行業(yè)資訊

罕見的特大暴雨讓河南多地受災(zāi)嚴重。當(dāng)?shù)厝嗣竦纳踩蜕眢w健康也受到嚴重威脅。為防止“大災(zāi)之后有大疫”，暴雨洪水過后，應(yīng)該如何做好個人健康防護？如何發(fā)揮中醫(yī)藥在防疫方面的重要作用，有效預(yù)防常見病和傳染?。恐嗅t(yī)專家、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京中醫(yī)醫(yī)院院長劉清泉近日接受人民網(wǎng)訪談時進行了相關(guān)科普和解讀。

在《民法典》對物業(yè)費的收取做出了規(guī)定，比如沒有交房期間發(fā)生的物業(yè)費，業(yè)主是可以不交的；房子延期交房的話，開發(fā)商也不能收取物業(yè)費；物業(yè)不能向業(yè)主收取不合理的費用；物業(yè)如果違反合同規(guī)定的，不得向業(yè)主收取費用。除了物業(yè)費外，其他的費用也不能亂收取，比如廣告費、停車費等，這些屬于業(yè)主享有。

2021年已經(jīng)到來，我國《民法典》已經(jīng)生效，其中有一條規(guī)定，業(yè)主們應(yīng)該明確牢記：根據(jù)《民法典》第284條規(guī)定，對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

相信很多用戶在購買電動掃地車的時候不知道選擇什么類型，也不知道哪種型號適合自己清潔場所。害怕購買的電動掃地車不能滿足自己的清掃需要。

自從物管這個行業(yè)出現(xiàn)之后，有個問題就一直困擾著我們，那就是物業(yè)和業(yè)主各自應(yīng)該扮演什么角色？物業(yè)是作為服務(wù)者還是管理者？這次《民法典》新規(guī)首次把物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系，以及各自的權(quán)利與義務(wù)明確了！民法典規(guī)定了以后與物業(yè)簽訂合同，不再是“物業(yè)管理”而是“物業(yè)服務(wù)”，這是國家明確各自的身份，一個是服務(wù)者、一個是被服務(wù)者，大家都是平等的。