商業(yè)小區(qū)和住宅小區(qū)的物業(yè)管理人員應該具備哪些能力？

做物業(yè)管理員有啥要求？

做物業(yè)管理員的要求有：

1、類似物業(yè)項目一般經(jīng)驗豐富，有管理安全管理、客戶服務、保潔團隊的基層工作經(jīng)驗；

2、執(zhí)行力強，效率高；

3、能夠獨立完成各項財產(chǎn)制度的制定，文筆優(yōu)秀；

4、現(xiàn)場行走能力強，工作執(zhí)行效率高；

5、有持續(xù)改進的想法和促進自身工作的能力，有較強的實際工作能力；

6、主動尋找實現(xiàn)服務需求的途徑，在實現(xiàn)需求時積極與需求方溝通；

7、熟悉物業(yè)預算控制；

8、熱愛物業(yè)行業(yè)，對物業(yè)現(xiàn)場管理有獨到見解。