商業(yè)住宅小區(qū)和商業(yè)寫字樓物業(yè)保潔流程

1、小區(qū)清潔類別：樓內(nèi)大堂清潔、電梯清潔、樓層電梯通道清潔、消防樓梯清潔、樓層內(nèi)窗戶清潔、樓層設(shè)施清潔、花園清潔、車庫清潔、露天公共場所設(shè)施清潔、廣場地面清潔、水景清潔、采光井清潔、外圍馬路清潔、垃圾的清收等。

2、保潔難度：高位清潔、車庫管道清潔。原因：由于清潔內(nèi)容是高位，必須使用高梯輔助作業(yè)。

3、專項(xiàng)外委：為加強(qiáng)專項(xiàng)工作效果，以后將會把部分專項(xiàng)工作進(jìn)行外包管理，如：環(huán)境消殺、垃圾清運(yùn)、化糞池清理、外墻清洗。

4、消殺：

a、小區(qū)消殺時(shí)間：每周固定時(shí)間對小區(qū)外圍及樓道進(jìn)行全面消殺；

b、消殺程序：分承包人員消殺時(shí)由我方人員陪同，消殺結(jié)束后由雙方當(dāng)事人簽名確認(rèn)。

5、化糞池清理：由指定保潔員每月定期對化糞池進(jìn)行檢查一次，每年由指定分承包方對化糞池進(jìn)行清理一次。

6、垃圾清運(yùn)：

a、垃圾清運(yùn)時(shí)間：生活垃圾于每天早上6：00-7：00進(jìn)行清運(yùn)；

b、垃圾清運(yùn)采取分類收集的辦法：在狠抓環(huán)境管理和培養(yǎng)業(yè)戶環(huán)保意識的基礎(chǔ)上，我們將對垃圾實(shí)施“三化”管理，即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化，從而實(shí)現(xiàn)有效的垃圾分流。

c、垃圾收集袋裝化：垃圾的收集，統(tǒng)一采用垃圾袋進(jìn)行袋裝。

d、設(shè)置生活垃圾清運(yùn)處理站。

e、垃圾回收資源化：通過垃圾箱，從中分撿出可回收物品進(jìn)行回收利用，避免資源浪費(fèi)。